Aktuelles Modulbau-Beispiel

In Esslingen (D) entsteht ein dreistöckiges Haus aus Holz. Die 17 Wohnmodule sind seriell vorgefertigt und werden vor Ort zusammengefügt. Vorgefertigt werden die Teile von der AH Aktiv Haus Gmbh, an der auch Werner Sobek beteiligt ist.

Unter dem Motto „Bau weise“ möchte die AH Aktiv-Haus GmbH das Bauen nachhaltig verändern. Dabei bricht das Stuttgarter Unternehmen mit den Regeln des konventionellen Wohnungsbaus. Ein aktivhaus setzt sich aus mehreren Einzelmodulen zusammen. Die Module sind in einer speziell entwickelten Holzrahmenbauweise konstruiert. aktivhaus achtet zudem auf sortenreine Materialien und fügt sie so zusammen, dass sie am Ende des langen Gebäude-Lebenszyklus einfach auseinandergebaut und dem Wertstoffkreislauf wieder zugeführt werden können.

Alle Module werden in einer Industriehalle gefertigt und getestet, im Ganzen angeliefert und dann auf dem Grundstück miteinander verbunden. Das Konzept hat die Bauherren Hilde und Manfred Schmid, die über jahrelange Erfahrung in der Bau- und Wohnungswirtschaft verfügen, für sich eingenommen: „Neben den Kernvorteilen Nachhaltigkeit und Mängelfreiheit hat uns vor allem die Schnelligkeit überzeugt. Wir bauen in einem bestehenden Wohngebiet. Durch die industrielle Vorfertigung vermeiden wir im Sinne der dortigen Anwohner monatelange Beeinträchtigungen durch den Bau“, sagt Hilde Schmid.

Nach Montage bezugsfertig

Die veranschlagte Bauzeit beträgt nur einen Bruchteil dessen, was ein herkömmlicher Bau benötigen würde. Im November wurde das Grundstück vorbereitet. Im Dezember werden die 17 Wohnmodule und das Technikmodul angeliefert und angeschlossen und sind damit bezugsfertig. Nach der Montage der Außenanlagen und Treppen im Januar und Februar 2020 sollen ab März die Wohnungen bezogen werden. Auch energetisch sind die Häuser am Puls der Zeit. Das Gebäude entspricht dem KfW 55 Standard und bezieht einen Großteil seiner benötigten Energie aus Photovoltaik und einer Wärmepumpe. Laut aktivhaus-Geschäftsführerin Stephanie Fiederer ist die Wohneinheit in den Sommermonaten sogar komplett energieautark.

Übrigens: Gesellschafter von aktivhaus sind der Architekt und Bauingenieur Werner Sobek, der Unternehmer Klaus Fischer, der ehemalige Stuttgarter Oberbürgermeister Wolfgang Schuster, die Wolff & Müller Hoch- und Industriebau GmbH & Co. KG sowie Hubert Nopper.

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