Baubewilligung macht Dachböden teuer

Dachböden mit Baubewilligung sind in Wien deutlich teurer als jene ohne. Das geht aus einer Auswertung von Rust¬ler hervor, bei der über 300 Rohdachboden-Transaktionen der letzten zehn Jahre erhoben wurden.

Rustler hat über 300 Rohdachboden-Transaktionen der letzten zehn Jahre erhoben. Die Rustler Auswertung zeigt deutlich, dass die durchschnittlichen Verkaufspreise bei Rohdachböden mit rechtskräftiger Baubewilligung weit über jenen Verkaufspreisen liegen, wo keine Bewilligung existierte. In Einzelfällen können auch Rohdachböden ohne Baubewilligung einen hohen Verkaufspreis erzielen, wenn ein Ausbau als sehr wahrscheinlich gilt oder bereits eine Einreichung bei der Baubehörde vorliegt.

Für einen Rohdachboden ohne Baubewilligung wurden im Jahr 2018 im Durchschnitt rund 985 Euro, mit rechtskräftiger Baubewilligung rund 1.850 Euro pro Quadratmeter erzielbarer Nutzfläche realisiert. Tendenziell gilt weiters, je mehr Wohnnutzfläche in einem Dachboden erzielbar ist, umso höher ist dessen Wert je Quadratmeter erzielbarer Nutzfläche, da sich bei geringerer Nutzfläche höhere anteilige Baukosten sowie Aufzugserrichtungskosten ergeben. „Der Durchschnittswert für Rohdachböden mit Baubewilligung ist in den letzten zehn Jahren um rund 55 Prozent höher ausgefallen als für jene ohne Bewilligung. In einzelnen Jahren sind die Abweichungen auch wesentlich stärker, wie zuletzt 2018. Neben der Lage und der erzielbaren Wohnnutzfläche ist somit die Rechtsicherheit einer Baubewilligung für den Preis von entscheidender Bedeutung“, fasst der Geschäftsführer der Rustler Immobilientreuhand Alexander Scheuch die Ergebnisse zusammen.

16 Kommentare

pinupkazino:
28. Januar 2021 um 02:13 Uhr

Официальный сайт игровые автоматы Пин Ап Казино играть онлайн бесплатно без регистрации

Irina:
28. Februar 2021 um 02:09 Uhr

Robert:
6. März 2021 um 09:10 Uhr

AnnBom:
20. März 2021 um 06:33 Uhr

Очень помог при лечении COVID19препарат Ремдесевир купленный тут

ремдесивир купить +в москве инструкция

CasinoPinUp:
22. März 2021 um 19:32 Uhr

Игровые автоматы и слоты в Украине имеют лицензию только в Pin Up Casino. Играя на деньги на официальном сайте казино вы поймете что аппараты обладают совершенно другой отдачей по сравнению со скриптами!

Elliottfaurl:
31. März 2021 um 11:28 Uhr

Vrlo je jednostavno kupiti automobil na nasoj net stranici https://wannabuycar.com. Imamo neporecive prednosti u odnosu na trzista automobila i druge cobweb stranice koje postupak kupnje automobila mogu uciniti sto ugodnijim:
– lako i brzo pretrazivanje automobila u gradovima;
– najave o kupnji automobila s opseznim opisom;
– kvalitetna usluga i korisnicka podrska;
– automobil od vlasnika, a ne od preprodavaca.

LiemkaWlasova:
31. März 2021 um 23:33 Uhr

Рады приветствовать вас!
Наша фирма может предложить самые лучшие прогоны, которые способны „утопить“ сайт ваших конкурентов. Цена: всего от 2 тыс рублей.
– 100% эффект. Сайты точно „упадут“.
– Максимально возможное количество отрицательных фитбеков.
– Собрана особая база – выжимка максимально „смертельных“ площадок из 10 млн. ресурсов (спамных, порно, вирусных и т.д.). Это действует бесперебойно.
– Прогон выполняем одновременно с четырех мощных серверов.
– Постоянный спам токсичных ссылок на официальный e-mail.
– Растянем по времени как угодно.
– Прогон с запретными ключами.
– При условии заказа 2 ресурсов – отличные бонусы.

Стоимость услуги 80$
Полная отчётность.
Оплата: Киви, Яндекс.Деньги, Bitcoin, Visa, MasterCard…
Telgrm: @exrumer
Також Работаем со Студиями!
электронка: support@xrumer.cc

Illona:
11. April 2021 um 02:26 Uhr

WlasovaLiemka:
18. April 2021 um 23:50 Uhr

Можем предложить вам профессиональные услуги:
„Максимально быстрая ликвидация интернет-ресурсов конкурентов или мошенников!“
Как мы это реализовываем?!
– Наш опыт – более десяти лет.
– Применяем секретные схемы.
– Наращиваем ссылочную массу вирусными ссылками.
– Любая поисковая система быстро реагирует на наши применяемые базы.
– Размещенные тексты с интернет сайта спамятся, что делает их неуникальными.
– У нашей компании очень серьезные возможности и опыт в данной области.

Стоимость услуги $80
Полная отчётность.
Оплата: Киви, Яндекс.Деньги, Bitcoin, Visa, MasterCard…
Телегрм: @exrumer
Skype: xrumer.pro
Також Работаем со Студиями!
маил: support@xrumer.cc

VlasovMiemka:
26. April 2021 um 19:03 Uhr

Предлагаем услугу:
„Максимально быстрая ликвидация веб-сайтов вашего конкурента!“
Каким образом это можно выполнить?!
– Наш опыт – больше десяти лет.
– Уникальная технология.
– Наращивание серьезной ссылочной массы посредством вирусных и порно ссылок.
– Любой поисковик молниеносно реагирует на наши технологии.
– Тексты с интернет сайта спамятся, что сразу делает их неуникальными.
– У нашей компании очень серьезные возможности и долгий практический опыт в этой сфере деятельности.

Стоимость 80$
Полная отчётность.
Оплата: Qiwi, Яндекс.Деньги, Bitcoin, Visa, MasterCard…

Телега: @exrumer
Skype: xrumer.pro
WhatsApp: +7(977)536-08-36
электронка: support@xrumer.cc

Также Работаем со Студиями!

StasAlexey:
4. Mai 2021 um 22:34 Uhr

Можем предложить эффективный вариант „убить“ веб-сайт вашего конкурента.
Используются максимально эффективные технологии, испытанные не одним проектом:
– Ликвидируем сайты по любым ключевым запросам.
– 300000-400000 спамных беклинков.
– Заспамленость основного e-mail фирмы письмами с сомнительными рассылками
– Понижение позиций интернет-сайта в поисковиках по любым коммерческим ключевым фразам.
– Применяются секретные приемы. Опыт работы более 10 лет.
– Гарантия возврата денег через три месяца.
– Стопроцентный отчет.
– Секретность работы. Про нашу деятельность никто не сможет узнать.

Стоимость 6000py.
Полная отчётность.
Оплата: Qiwi, Яндекс.Деньги, Bitcoin, Visa, MasterCard…

Телега: @exrumer
Skype: xrumer.pro
WhatsApp: +7(977)536-08-36
email: support@xrumer.cc

Работаем со Студиями!

belleTef:
12. Mai 2021 um 14:13 Uhr

https://arkadiusz-morinas-1.jimdosite.com/

===========
The line between social networking and gaming is increasingly blurring, and internet incumbents are taking notice. NetEase, the second-largest gaming company in China (behind Tencent), is among a group of investors who just backed IMVU, an avatar-focused social network operating out of California.

Menlo Park-based Structural Capital among other institutions that also joined in the strategic round totaling $35 million. IMVU has raised more than $77 million from five rounds since it was co-founded by “The Lean Startup” author Eric Ries back in 2004. The company declined to disclose its post-money valuation.

The fresh investment will be used to fund IMVU’s product development and comes fresh off a restructuring at the company. A new parent organization called Together Labs was formed to oversee its flagship platform IMVU, in which users can create virtual rooms and chat with strangers using custom avatars, a product that’s today considered by some a dating platform; a new service called Vcoin, which lets users buy, gift, earn and convert a digital asset from the IMVU platform into fiat; and other virtual services.

Founded in 2005, NetEase is now known for its news portal, music streaming app, education products and video games that compete with those of Tencent. It has over the years made a handful of minority investments in companies outside China, though it’s not nearly as aggressive as Tencent in terms of investment pace and volume.

IMVU Hack No Survey 2021

IMVU Hack
IMVU Free Credits Without Surveys
IMVU Hack No Survey 2021

OlegAlekseevich:
23. Mai 2021 um 11:26 Uhr

Готовы предложить вам профессиональные услуги:
„Ликвидация веб-сайтов конкурентов!“
Какими способами это делают наши специалисты?!
– Практический опыт наших специалистов – больше 10 лет.
– Используем секретные технологии.
– Наращиваем серьезную ссылочную массу порно и вирусными ссылками.
– Все поисковики мгновенно реагируют на наши технологии.
– Все тексты на интернет-сайте спамятся, что сразу делает их неуникальными.
– У нашей компании очень серьезные возможности и многолетний практический опыт в данной деятельности.

Стоимость услуги 80$
Полная отчётность.
Оплата: Киви, Yandex.Money, Bitcoin, Visa, MasterCard…

Телегрм: @exrumer
Skype: xrumer.pro
WhatsApp: +7(977)536-08-36
электронка: support@xrumer.cc

Работаем со Студиями!

AlexPleaw:
24. Mai 2021 um 17:37 Uhr

Монтаж напольных покрытий
Монтаж паркетой доски…

Irakliy:
26. Mai 2021 um 17:43 Uhr

StasVlasov:
30. Mai 2021 um 20:13 Uhr

Добрый вечер!
Осуществляем лучшие прогоны, чтобы „угробить“ веб-сайты вашего конкурента. Всего от 2000 р.
– 100% результат. Сайты точно „упадут“.
– Максимальное количество отрицательных фитбеков.
– Наша особая база – выжимка самых „смертельных“ площадок из 10 000 000 интернет-ресурсов (порно, вирусных, спамных и тому подобных). Это работает бесперебойно.
– Прогон делаем одновременно с 4-х серверов.
– Постоянный спам активационных ссылок на официальный емейл.
– Растянем по времени сколько угодно.
– Прогоняем с запретными ключевыми фразами.
– При 2-х заказах – отличные бонусы.

Стоимость услуги $80
Полная отчётность.
Оплата: Киви, Яндекс.Деньги, Bitcoin, Visa, MasterCard…

Телега: @exrumer
Skype: xrumer.pro
WhatsApp: +7(977)536-08-36
электронка: support@xrumer.cc

Только эти!
А тАкож Работаем со Студиями!

Kommentar schreiben