Spatenstich für nachhaltigen Neubau

Mit dem „Techno Head“ entsteht in Salzburg ein achtgeschossiges Bürogebäude, das ökologische Innovation mit moderner Architektur verbindet. Der Neubau soll bis Herbst 2027 fertiggestellt und nach ÖGNI-Gold-Standard zertifiziert werden.

Am 10. November erfolgte im Techno-Z Salzburg der Spatenstich für den neuen Kopfbau „Techno Head“. Das achtstöckige Gebäude mit rund 6.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche soll in zwei Jahren fertiggestellt werden und gilt bereits als Vorzeigeprojekt für nachhaltige Stadtentwicklung und moderne Arbeitswelten.

18 Millionen für den Innovationsstandort

Das Projekt wird nach einem Entwurf des Architekturbüros Riegler Riewe realisiert, das sich in einem Architekturwettbewerb durchsetzen konnte. Die Planung folgt einem nachhaltigen Gesamtkonzept, das Ressourceneffizienz, Energieoptimierung und urbane Verdichtung in den Mittelpunkt stellt. Rund 18 Millionen Euro werden von der Techno-Z-Gruppe in den Neubau investiert. Auch beim Eigentümer, dem Raiffeisenverband Salzburg (RVS), ist man stolz auf das architektonische Highlight, das künftig den Innovationsstandort prägen wird.

Besonderes Augenmerk liegt auf der ökologischen Qualität des Bauwerks. Geplant sind unter anderem die Verwendung von Recycling-Beton, eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung sowie energieeffiziente Fassaden. Dachgarten und begrünte Flachdächer sollen das Mikroklima verbessern und Aufenthaltsqualität schaffen. Durch die vertikale Stapelung der Nutzungen wird der Flächenverbrauch minimiert; auf eine Tiefgarage wird aufgrund der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr bewusst verzichtet.

Bürofläche zum Großteil bereits vermietet

Auch die Innenarchitektur orientiert sich an den Anforderungen moderner Arbeitswelten. Flexible Raumstrukturen, hochwertige Materialien und eine durchdachte Akustik sollen konzentriertes Arbeiten ebenso fördern wie Kommunikation und Zusammenarbeit. Damit entsteht ein Gebäudetypus, der ökologische Verantwortung mit funktionaler Büroarchitektur verbindet.

Das Projekt versteht sich als Beitrag zur Weiterentwicklung der Science City Itzling und soll die Attraktivität des Innovationsstandorts Salzburg weiter stärken. Bereits jetzt sind die meisten Büroflächen vergeben, lediglich zwei Einheiten mit jeweils rund 300 Quadratmetern stehen derzeit noch zur Verfügung. Die Eröffnung des „Techno Head“ ist für Herbst 2027 geplant.