Wien erhält höchsten Holz-Hybridbau der Welt
Die UBM möchte den von der Signa übernommenen Donaumarina Tower zum größten Holz-Hybridbau der Welt machen. 32 Obergeschosse ergeben Bauhöhe von 113 Metern.
Der Signa-Sommerschlussverkauf geht munter weiter. Die UBM hat eben das Projekt Donaumarina Tower am Wiener Handeslkai um 24,5 Millionen Euro von der Signa-Gruppe erworben. Im Kaufpreis enthalten ist die bestehender Grundstücksfinanzierung, nicht inkludiert ist die Umplanung. Die UBM plant am Standort ein 113 Meter Holz-Hybrid-Hochhaus mit mehr als 44.000 m2 Fläche. Nach heutigem Stand wäre der Donaumarina Tower damit das höchste Holzhochhaus der Welt. „Ein perfektes Beispiel für eine Win-Win-Situation“ sagt Thomas G. Winkler, CEO der UBM Development AG, und weiter: „Der Donaumarina Tower passt genau in unsere Strategie.“
ESG inside
Der Turm soll direkt an der U2 Station Donaumarina im Entwicklungsgebiet „Waterfront“ entstehen. Die Wiener Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 12 Minuten zu erreichen, der Flughafen Schwechat mit dem PKW in 15 Minuten. Das Gebäude wird der EU-Taxonomie und den ESG-Richtlinien entsprechen, als Zertifikat wird LEED Gold angestrebt. Um einen möglichst umweltfreundlichen Betrieb des Büroturms zu gewährleisten, sind außerdem Geothermie, Grundwassernutzung sowie die Installation von Photovoltaik-Modulen vorgesehen.
Hohe Affinität zu Holz
Die UBM sieht sich auf dem Weg zum führenden Entwickler von Holzbauprojekten in Europa. Schon jetzt hat der Immobilienentwickler mehr als eine Viertelmillion Quadratmeter in Holzbauweise in der Pipeline, exakt 265.400 Quadratmeter, etwas mehr als die Hälfte davon in der Assetklasse Büro, den Rest in Wohnen. Mit dem am Wiener Donaukanal gelegenen „LeopoldQuartier“ mit rund 75.000 Quadratmeter Geschossfläche entsteht sogar Europas erstes Stadtquartier in reiner Holz-Hybrid-Bauweise. Bis Ende nächsten Jahres werden in München, Mainz, Düsseldorf und Prag die Fundamente für fünf weitere Holzbauprojekte gelegt, nämlich Timber Factory, Timber Peak, Timber View, Timber Port und Timber Praha.
