Energiesprung mit Sanierung
Energiesprung in der Wiener Arenberggasse. Im Auftrag der Sozialbau AG stattet die Renowate GmbH ein 7-stöckiges Wohnhaus mit ressourcen- und energiesparenden Fassadenmodulen aus.
Konkret übernimmt der Anbieter für serielles Sanieren als Teil-Generalunternehmer die gesamte Detail- und Ausführungsplanung, Baumeister-, Schlosser-, Dachdecker- und Spenglerarbeiten sowie die Baustelleneinrichtung. 900 m2 Fassadenfläche werden mit seriell vorgefertigten Holzrahmenmodulen versehen, es entsteht eine hinterlüftete Fassade mit integrierten Beschattungselementen und mineralischer Dämmung sowie einer strukturierten Putzoberfläche. Eine Bauteilaktivierung sorgt für eine konstante Raumtemperatur in den Wohnungen. Dazu sind servicierbare Steigschächte in der neuen vorgehängten Fassade integriert. Außerdem stellen eine PV-Anlage sowie Erdsonden alternative Möglichkeiten zur Versorgung mit Energie bereit. „Durch diese baulichen wie energietechnischen Maßnahmen gelingt es uns, das Gebäude vollständig zu dekarbonisieren und den Wohnkomfort zu steigern“, erläutert Renovate-Niederlassungsleiter Rainer Scheidle. „Wir schaffen damit einen Energiesprung von vorher Energieeffizienzklasse F zu A+, der Heizwärmebedarf senkt sich um knapp 85 Prozent.“
Vorgefertigte Module
Die benötigten Module werden anhand der digitalen Pläne am Computer – sozusagen im digitalen Zwilling – entwickelt und anschließend bei regionalen Partnerbetrieben gefertigt. Im letzten Schritt werden die Module auf die Baustelle geliefert und nurmehr an die Fassade montiert. Scheidle: „Dieser minimalinvasive Eingriff stellt sicher, dass sowohl Bauzeit als auch Belastung der Bewohner:innen minimal bleiben.“ In Deutschland ist dem Unternehmen der Markteintritt bereits gelungen, mehrere hundert Wohneinheiten werden oder wurden schon saniert, unter anderem in Mönchengladbach, Düsseldorf und Marburg. „In der Bundesrepublik hat die Politik das Potenzial der seriellen Sanierung schon vor Jahren erkannt und die Förderbedingungen entsprechend angepasst“, erklärt Scheidle. „Österreich zieht zwar jetzt erst langsam nach, das Thema ist aber definitiv angekommen. Und wir sind schon da.“
Renowate GmbH: Klimaschutz in Serie
Mit Renowate GmbH bündeln die österreichische Baufirma Rhomberg Bau und das deutsche Wohnungsunternehmen LEG Immobilien ihre Kräfte, um Bauindustrie und Wohnungswirtschaft nachhaltig zu verändern und Sanierungsprojekte effizienter und kostengünstiger – und somit auch umsetzbarer – zu machen. Als Gesamtlösungsanbieter für serielle energetische Sanierung setzt Renowate auf ein innovatives All-in-one-Sanierungskonzept mit hochgradig vorgefertigten Modulen und End-to-End-Prozessen.
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