Zukunftsfähige Städte im Immo FutureLab

Die Konferenz für Zukunftsthemen der Immobilienwirtschaft fand am 4. Juni 2024 zum siebten Mal unter dem Motto "Future Foundations - Gemeinsam das Fundament für Kommunen und Städte der Zukunft legen" im Reaktor in Wien statt.

Dieses Jahr stellte das Event erneut innovative Lösungen und Strategien vor, die darauf abzielen, urbane Lebensräume nachhaltig zu gestalten. Die Vorträge eröffnete Iris Einwaller, Veranstalterin und Geschäftsführerin der epmedia Werbeagentur, zusammen mit den Mitinitiatoren Peter Engert, Geschäftsführer der Ögni (Österreichische Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft), und Wolfgang Kradischnig, Geschäftsführer der Delta Holding.

Potenziale von Kommunen und Städten

Die hochkarätigen Vortragenden des IFL24 präsentierten in ihren Keynotes die Potenziale von Kommunen und Städten, um nachhaltige und zukunftsfähige Entwicklung möglich zu machen. Beispielsweise kann durch Urban Mining, dem gezielten Identifizieren und Rückführen von bereits verbauten bzw. verwendeten Rohstoffen, ein wichtiger Beitrag zur Kreislaufwirtschaft im Bauwesen geleistet werden. Dominik Breitfuß (EPEA Part of Drees & Sommer) und Daniel Höller (qapture) erläuterten wie die Digitalisierung in der Gebäudebestandsaufnahme mithilfe von KI die Verwertbarkeit und Rückführung der Materialien verbessern kann. Dadurch können Gebäude automatisch gescannt, inventarisiert und kategorisiert werden, was eine wesentliche Hürde des Urban Minings, nämlich fehlende Daten und die mangelnde Dokumentation der Materialien, effizient überwindet.

Elisabeth Olischar (Planungssprecherin, Gemeinderats- und Landtagsabgeordnete der Wiener Volkspartei) sprach über die Herausforderungen und Potenziale der Stadtplanung in Wien. Sie erklärte, wie die Kompetenzen der verschiedenen Ressorts und der Mangel an klaren Visionen und langfristiger Planung die Stadtentwicklung beeinflussen.

Chris Müller (CMb industries) sprach in seiner Keynote über den Wandel von Brownfields zu Greenfields und betonte das Potenzial von Transformation. Anhand von praktischen Beispielen, wie der Tabakfabrik in Linz, erklärte er warum „Die Wiedergeburt des Brownfields im Tod der Ursprungsfunktion [liegt].“

Carla Lo (Carla Lo Landschaftsarchitektur) thematisierte klimafitte Freiräume und veranschaulichte die Bekämpfung von Hitzeinseln anhand von praktischen Beispielen in Wien. Weitere Vortragende wie Benjamin Kromoser (BOKU Wien), Bernhard Bayer-Skoff (TU Wien), Wolfgang Seibert (Stadtplanung Leonding) und Hannes Horvath (HAND) behandelten Themen wie kreislauffähiges Bauen, die Potenziale von Nanomaterialien, Stadtentwicklungsprozesse sowie Sekundärstädte am Beispiel vom Graumann-Viertel in Traun.

Podiumsdiskussion: Schlüsselfaktoren zukunftsfähiger Städte

Erstmalig fand beim IFL24 eine Podiumsdiskussion mit Expert:innen der Immobilienwirtschaft statt. Moderator, Heimo Rollett führte die Diskussion mit Claudia Brey (ÖBB Immobilienmanagement), Gerd Pichler (ARE), Niki Stadler (Propcorn) und Stefan Sattler (Stadt Wien Energieplanung). Gemeinsam erörterten die Podiumsgäste die Umsetzung einer Kreislaufwirtschaft, die Nutzung von Brachflächen, Quartiersbildung und Energieversorgung. Weiters teilten die Podiumsgäste wertvolle Einblicke zu den Bereichen Mobilität, zukunftsfähige Raumentwicklung und welche Rolle und Aufgaben die Politik diesbezüglich innehat.