ESG-Update für Zertifikate

Mehr ESG+R: Das Zertifizierungsunternehmen WiredScore aktualisiert Ende Oktober 2023 die Kriterien aller Zertifizierungen für Bürogebäude.

Die Scorecards der WiredScore- und der SmartScore-Zertifizierung für Bestandsgebäude und Bauvorhaben bzw. Modernisierungen werden nachjustiert. Die neuen Versionen sind ab sofort verfügbar; bis Ende Oktober jedoch können Kunden die Zertifizierung noch auf Basis der aktuellen Scorecard-Version erwerben. In die Updates hat das Unternehmen neben seinen Erfahrungen aus der Zertifizierung von mittlerweile 80 Millionen Quadratmetern Nutzfläche weltweit auch Studienergebnisse und Nutzerbefragungen einfließen lassen. Dafür wurden Vermieter, Verwalter, Projektentwickler, Mieter und Nutzer sowie Accredited Professionals (AP) und Experten der Accredited Solutions (AS) befragt.

Das Update

Ergebnis ist eine stärkere Ausrichtung an ESG+R-Zielen, verstärkte Konzentration auf die sich verändernde Arbeitswelt, Berücksichtigungen von Innovationen, die über den Marktstandard hinausgehen und die Angleichung der Scorecards für Bauvorhaben und Bestandsgebäude in puncto Mindestanforderungen und Zertifizierungsstufen. Es wurden gezielt Kriterien angepasst, um ESG+R-Faktoren zu unterstützen. So werden bei Bürogebäuden beispielsweise nun auch alternative Energiequellen berücksichtigt, die die digitale Infrastruktur mit Strom versorgen können. Hierzu zählen batteriegestützte Systeme und alternative Stromgeneratoren, die Wasserstoff und Solarenergie nutzen und vor Konnektivitätsausfällen schützen.

SmartScore Vereinfacht

Die SmartScore Zertifizierung stellt Projektentwicklern und Bestandshaltern ein Instrument zur Verfügung, um ihr Gebäude zu einem herausragenden Smart Building zu machen und es als dieses auf dem Markt zu positionieren. Im Rahmen der Zertifizierung wird unter anderem analysiert, wie das Nutzererlebnis der verschiedenen Nutzergruppen des Gebäudes durch smarte Gebäudetechnologie verbessert wird und inwiefern die Nachhaltigkeitsperformance des Gebäudes optimiert und reportet werden kann. Die aktualisierte SmartScore Zertifizierung v2 ist hierbei ein vereinfachtes System, reduziert auf das, was in der aktuellen, von Konsolidierung geprägten Marktphase relevant ist. Zum einen wurde die Anzahl der Kriterien deutlich reduziert, und zum anderen stieg die Transparenz bei der Punktevergabe.

Graue Emissionen inside

Durch das Zusammenfassen von Kriterien, die einen ähnlichen Mehrwert bieten, war es möglich, trotz einer reduzierten Gesamtanzahl neue Kriterien in die Scorecard aufzunehmen, die einen Fokus auf das Thema ESG+R setzen. Die neuen Kriterien umfassen zum Beispiel, ob graue Emissionen der Gebäudekonstruktion, aber auch aufgrund der smarten Gebäudetechnologien, erfasst werden oder inwiefern durch Technologie die inklusive Nutzbarkeit eines Gebäudes gefördert wird. Als Reaktion auf aktuelle Entwicklungen und Risiken im Smart Building Bereich rücken des Weiteren die Themen “Cyber Security” sowie “Dateneigentum” und “Datenverfügbarkeit” stärker in den Fokus.

Über WiredScore

WiredScore ist das Unternehmen hinter den Zertifizierungen WiredScore und SmartScore, die Vermieter und Projektentwickler dabei unterstützen, die digitale Konnektivität ihrer Gebäude und die smarte Gebäudetechnik gezielt zu verbessern und zu bewerben. Das Unternehmen wurde 2013 in New York gegründet.