Fast autark & Pauschalmiete
Ende 2022 wurde Bayerns erstes fast autarkes Wohnhaus fertiggestellt. Es bietet Pauschalmiete mit Energieflatrate.
Ende 2022 hat die Rössler Wohnbau GmbH Bayerns erstes nahezu autarkes Wohnhaus eingeweiht. Das Gebäude bietet 325 m² beheizte Wohn- und Nutzfläche und wird nicht mit Wärmepumpen geheizt. Das Energiekonzept besteht aus einer großen Photovoltaikanlage, Energiespeicher und Infrarotheizungen. „Hierfür sind keine Rohrleitungen wie bei herkömmlichen wassergeführten Heizungssystemen nötig. Dadurch sinken der Zeitaufwand und die Materialkosten der Montage deutlich“, so der Bauherr Markus Rössler, Geschäftsführer der Rössler Wohnbau GmbH.
Bis zu 70 % lokale Energie
Die Module auf dem Süddach und an der Balkonbrüstung sollen bis zu 70 Prozent des Gebäudebedarfs an Strom und Wärme lokal erzeugen. Damit die erwirtschaftete Energie nicht einfach verpufft, dient der gesamte Verbund an Hausmasse und Technik als riesiger Speicher. Für die Kurzzeitspeicherung sind Batteriespeicher installiert, die den tagsüber geernteten Sonnenstrom bis in die Nacht vorhalten. Darüber hinaus verfügt jede Wohneinheit über Warmwasserboiler als Speicher. Je eine von zwei installierten Heizpatronen nutzt ausschließlich überschüssigen Solarstrom zum Erwärmen des Trinkwassers. „So können etwa 80 Prozent des Warmwasserbedarfs allein mit Sonnenenergie gedeckt werden“, erklärt Rössler.
Energiekonzept ermöglicht Energieflatrate
Die Mieter im Neubau können dank des Energiekonzeptes ein Angebot für eine Pauschalmiete mit Energieflatrate für Wärme und Strom erhalten. Netzautark ist das Gebäude freilich nicht, in den Wintermonaten muss Energie zugekauft werden. Damit die Menge gering bleibt, unterstützt eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zum Einsatz kamen Geräte von Blauberg, konkret der Typ Vento Expert. Die Wärmerückgewinnung sorgt dafür, dass bis zu 93 Prozent der Heizenergie erhalten bleibt anstatt zu entweichen, sodass im Winter weniger stark geheizt werden muss und der Verbrauch geringer ausfällt.
