Rechenzentrum heizt Frankfurter Quartier

In der Frankfurter Friedrich-Ebert-Siedlung forcieren kommunale und private Akteure die Dekarbonisierung des Gebäudebestands durch industrielle Abwärmenutzung. Der regionale Energiedienstleister Mainova AG, die städtische Wohnungsbaugesellschaft ABG Frankfurt Holding sowie der Colocation-Anbieter Telehouse überführen die thermische Energie eines benachbarten Rechenzentrums in das lokale Quartiersnetz. Bis zum Jahr 2040 sollen die rund 1.100 Wohneinheiten im Stadtteil Gallus schrittweise vollständig ohne fossile Energieträger versorgt werden. Das Projekt gilt bundesweit als eine der umfangreichsten Umrüstungen einer bestehenden Großsiedlung auf Basis von Serverabwärme.

Dekarbonisierung im Geschosswohnungsbau

Die bauliche Ausgangslage umfasst 43 Gebäude mit rund 56.000 Quadratmetern beheizter Wohnfläche, überwiegend aus den 1950er Jahren. Durch die schrittweise Umstellung von 39 mit Gasetagenheizungen ausgestatteten Baukörpern auf eine zentrale Wärmeversorgung werden nach Fertigstellung jährlich rund 650 Tonnen CO2 eingespart. Der gesamte Wärmebedarf des Ensembles beläuft sich auf ca. 5,1 Gigawattstunden pro Jahr. Die Initiatoren planen die Umstellung von sukzessive 80 Wohneinheiten jährlich, wobei der Start der Wärmelieferung für Herbst 2027 avisiert ist.

"Nach unserer Kenntnis ist die schrittweise Umstellung der Wärmeversorgung einer Siedlung mit 1.100 Wohneinheiten von Gas auf Abwärme aus einem Rechenzentrum derzeit eines der größten Projekte dieser Art in Deutschland zur Reduzierung des Anteils fossiler Energieträger in einem Bestandsquartier", erklärt Frank Junker, Vorsitzender der Geschäftsführung der ABG Frankfurt Holding.

Infrastruktur und Anlagentechnik im Detail

Den technischen Knotenpunkt bildet eine von der ABG neu errichtete Heizzentrale, welche Mainova im Rahmen eines Contractings ausstattet und betreibt. Für die thermische Anhebung implementiert der Versorger drei Wasser/Wasser-Großwärmepumpen mit einer thermischen Leistung von jeweils 1,1 Megawatt sowie einen 8.000-Liter-Pufferspeicher. Die Serverabwärme wird auf dem rund 50.000 Quadratmeter großen Telehouse-Campus ausgekoppelt und fließt mit einem Temperaturniveau von circa 30 Grad Celsius über eine 0,6 Kilometer lange Trasse zur Heizzentrale. Dort heben die Wärmepumpen das Medium auf eine Vorlauftemperatur von rund 65 Grad Celsius an, bevor es über ein neu zu verlegendes, 1,6 Kilometer langes Nahwärmenetz an die Gebäudeübergabestationen verteilt wird.

"Die Nutzung der Rechenzentrumsabwärme zur Versorgung der Friedrich-Ebert-Siedlung zeigt beispielhaft, wie die urbane Wärmewende gelingen kann: Wir nutzen vorhandene Energiequellen intelligent und bringen die Wärme dorthin, wo sie benötigt wird", betont Michael Maxelon, Vorstandsvorsitzender der Mainova AG.

Ganzheitliches Modernisierungskonzept

Für Fachplaner und Bauträger liefert das Vorhaben wertvolle Impulse für das Schnittstellenmanagement im bewohnten Bestand. Die ABG führt die Installationsarbeiten ausschließlich in den heizfreien Monaten zwischen Mai und September durch, sodass Mieter während der Strangsanierungen in ihren Wohnungen verbleiben können. Neben der Demontage der Gasetagenheizungen und dem Einbau moderner Wohnungsstationen erhalten die Einheiten digitale Displays zum Echtzeit-Monitoring von Wasser- und Wärmeverbräuchen. Die Maßnahme komplettiert das bestehende Quartierskonzept, zu dem bereits eine 1,4-Megawatt-Peak-Aufdach-Photovoltaikanlage für Mieterstrom zählt.

"Mit dem Projekt zur Erweiterung der Abwärmenutzung von unserem Rechenzentrum auf die Friedrich-Ebert-Siedlung zeigen wir gemeinsam mit ABG und Mainova, wie sich digitale Infrastruktur und Klimaschutz intelligent verbinden lassen", unterstreicht Michael Nicolai, Geschäftsführer von Telehouse Deutschland.

Gefördert über die Bundesförderung für effiziente Wärmenetze (BEW), demonstriert das Projekt nachdrücklich, wie Betreiber digitaler Hochleistungsknoten und kommunale Versorger die urbane Sektorenkopplung wirtschaftlich und technisch tragfähig umsetzen können.