Mega-Sanierung

Der Wiener Wohnpark Alt-Erlaa feiert sein 50-jähriges Bestehen und leitet zeitgleich ein wegweisendes Erneuerungsprojekt ein. Rund 9.000 Menschen leben in der von Architekt Harry Glück konzipierten Anlage. Zum Jubiläum beginnt eine umfassende thermische Sanierung sowie die Dekarbonisierung des Ensembles, um die Gebäude für künftige Jahrzehnte aufzuwerten.

Das Vorhaben gilt als eines der größten thermischen Sanierungsprojekte Österreichs. Das Wohnbauunternehmen Gesiba modernisiert insgesamt 3.182 Wohnungen in den Blöcken A, B und C. Neben dem Austausch von rund 24.000 Fenstern sowie Terrassen- und Loggiatüren werden die Fassaden und Dämmungen erneuert. Die gesamte Sanierungsfläche umfasst rund 103.000 Quadratmeter. Ein wesentlicher Pfeiler ist die Neuaufstellung der Energieversorgung. Geplant ist das Einbringen von 780 Tiefensonden in rund 150 Meter Tiefe, wodurch die Gebäude künftig effizient und umweltschonend beheizt und gekühlt werden können.

Der Heizwärmebedarf soll durch das Maßnahmenpaket um etwa 50 Prozent sinken. Die Fertigstellung ist für Ende 2028 vorgesehen. Bürgermeister Michael Ludwig bezeichnete die Siedlung anlässlich des Festakts als wohnpolitisches Vorzeigeprojekt, dessen hohe Wohnzufriedenheit von über 90 Prozent für sich spreche. Alt-Erlaa soll damit auch künftig ein Modell für klimagerechtes und bezahlbares Wohnen im großvolumigen Bestand bleiben.