Heizenergie-Spartool

Auf der Expo Real 2026 stellte myWarm erstmals seine Systemlösung myWarm Optimize für die Heizungsoptimierung im Gebäudebestand vor. Das Tochterunternehmen der Brunata-Metrona GmbH & Co. KG verknüpft dabei einen digitalen Heizungskeller, einen adaptiven hydraulischen Abgleich sowie eine intelligente Einzelraumregelung. Nach Angaben des Unternehmens lässt sich der Energieverbrauch dadurch um bis zu 35 Prozent senken. Die Umsetzung erfolgt ohne bauliche Eingriffe bei vergleichsweise geringem Investitionsaufwand.

Ganzheitlicher Ansatz statt Insellösungen

Das Angebot adressiert primär Wohnungsunternehmen, institutionelle Bestandshalter sowie Betreiber größerer Immobilienportfolios. Angesichts volatiler Energiepreise und strenger Vorgaben an die Dekarbonisierung gewinnt die betriebliche Effizienz bestehender Wärmenetze signifikant an Relevanz. Statt isolierte Bauteile zu modifizieren, synchronisiert das System Wärmeerzeugung, Wärmeverteilung und Wärmeabgabe kontinuierlich auf Basis des realen Bedarfs. Für Fachplaner und Facility Manager eröffnet dieser integrative Ansatz einen direkten Hebel zur Senkung von Betriebskosten und CO₂-Emissionen.

„Rund ein Drittel des Energieverbrauchs in Deutschland entfällt auf den Gebäudesektor – die Wärmewende entscheidet sich damit maßgeblich im Gebäudebestand“, konstatiert Petra Schmucker, geschäftsführende Gesellschafterin der Brunata-Metrona München GmbH & Co. KG. Energieeffizienz entstehe dabei nicht allein durch Sanierung, da gerade geringinvestive Maßnahmen im laufenden Betrieb erhebliche Potenziale böten. „Mit unserer Tochter myWarm und ihren Lösungen für die intelligente Heizungsoptimierung unterstützen wir Eigentümer und Betreiber dabei, diese Potenziale wirtschaftlich zu heben – übertragbar auf unterschiedliche Gebäudeportfolios“, bekräftigt Schmucker.

Drei Komponenten im kontinuierlichen Abgleich

Die technische Architektur gliedert sich in drei aufeinander abgestimmte Funktionseinheiten. Das Modul myWarm Optimize-Control fungiert als digitaler Heizungskeller zur übergeordneten Steuerung und Überwachung der Anlagentechnik. myWarm Optimize-Balance gewährleistet als adaptiver hydraulischer Abgleich die bedarfsgerechte Wärmeverteilung im Rohrnetz. Ergänzend dazu erfasst myWarm Optimize-Comfort über eine digitale Einzelraumregelung den konkreten Nutzerbedarf präzise auf Raumebene.

Durch das Zusammenspiel dieser Ebenen lassen sich die Systemtemperaturen dauerhaft absenken, ohne den thermischen Komfort der Nutzer zu beeinträchtigen. „Die entscheidende Frage ist nicht, ob eine einzelne Komponente der Heizungsanlage optimal eingestellt ist. Entscheidend ist, wie das gesamte System zusammenspielt“, unterstreicht Dr. Klaus Hense, CEO von myWarm. „Genau hier setzt myWarm Optimize an: Wir bringen Wärmeerzeugung, Hydraulik und Raumebene zusammen und machen die Heizungsoptimierung zu einem kontinuierlichen Prozess.“

Datengestützte Priorisierung für Portfolios

Die Systemlösung operiert herstellerunabhängig und eignet sich für sämtliche Wärmeerzeuger sowie gängige Gebäudeklassen. Im Gegensatz zu statischen Einmaljustierungen reagiert der Regelungsalgorithmus fortlaufend auf witterungsbedingte Schwankungen und veränderte Nutzungsmuster. Zugleich liefert das permanente Monitoring ein transparentes Datenfundament für die energetische Bewertung ganzer Liegenschaften. Für Portfoliomanager und technische Betreiber bietet diese Informationsdichte eine verlässliche Basis, um weiterführende Investitionen wie Sanierungsmaßnahmen oder den Anlagentausch gezielt zu priorisieren.