Bauwirtschaft: Zuwachs durch steigende Preise

Nachdem die Bauwirtschaft bereits das Krisenjahr 2020 vergleichsweise gut überstand, war auch 2021 erfolgreich. Laut aktuellem Branchenradar Bauwirtschaft in Österreich erhöhte sich im Jahr 2021 der Bauproduktionswert für die gesamte Bauwirtschaft um elf Prozent gegenüber Vorjahr auf rund 50,9 Milliarden Euro. Damit wurden um beinahe 5,1 Milliarden Euro mehr investiert als im Jahr davor. Die Bauproduktion im Wohnbau wuchs um 11,9 Prozent auf 23,9 Milliarden Euro, im Nicht-Wohnbau um 13,7 Prozent auf 17,9 Milliarden Euro und im Tiefbau um 4,3 Prozent auf 9,1 Milliarden Euro. Die Gründe für das substanzielle Wachstum führt der Branchenradar primär auf rasch steigende Preise zurück.

Unter Berücksichtigung von kleineren Bauvorhaben,  Gebäudesanierungen und Verkehrsflächenertüchtigungen, die vom offiziellen Baupreisindex nicht abgebildet werden, stiegen im Jahresdurchschnitt die Baupreise im Tiefbau zwar vergleichsweise moderat um 2,2 Prozent, im Hochbau hingegen überaus kräftig um 9,8 Prozent gegenüber Vorjahr. Preisbereinigt blieb damit vom angesagten Bauboom nicht mehr ganz so viel übrig, das Marktforschungsinstitut in seiner Analyse. Im Vergleich zum Vorjahr wuchs die reale Bauleistung im Wohnbau und im Tiefbau um etwa zwei Prozent und im Nicht-Wohnbau um rund vier Prozent. Dass die Preise speziell im Hochbau rasch stiegen, ist laut dem Branchenradar leicht erklärt: Den Bauunternehmen liefen die Baukosten davon. Zum Beispiel steigerten sich etwa im Wohnungs- und Siedlungsbau die Gesamtbaukosten um mehr als zehn Prozent. Kostentreiber waren aber weniger Löhne und Gehälter – die Arbeitskosten entwickelten sich mit plus 2,1 Prozent gegenüber Vorjahr unauffällig – als vielmehr massiv steigende Materialpreise. Gegenüber 2020 kam es hier zu einem Anstieg um gut achtzehn Prozent.