Großer grüner Brummer

Mit dem neuen Bürogebäude „Loop Offices“ beim Wiener Hauptbahnhof soll ein Vorreiter für moderne und umweltfreundliche Arbeitswelten entstehen. Unter der Leitung des Projektentwicklers allora Immobilien ist der Baustart für 2025 geplant. Das Bürohaus in der Arsenalstraße 11, 1030 Wien, beeindruckt mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 16.000 m², verteilt auf sieben Stockwerke.

Jede Etage bietet ca. 2.070 m² flexible nutzbare Büroflächen und exklusive Freiflächen. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant. „Die 'Loop Offices' sind optimal für moderne Unternehmen, die bei der Standortwahl hohen Wert auf nachhaltige Energiekonzepte, Erreichbarkeit und die individuelle Umsetzung innovativer und qualitativ hochwertiger Arbeitsplatzkonzepte legen“, betont Stefan Wernhart Geschäftsführer von EHL Gewerbeimmobilien.

State of the Art Effizienz

Peter Ulm, Geschäftsführer der allora Immobilien, ist überzeugt, dass das Projekt neue Standards für Nachhaltigkeit setzen wird: „Bei dem innovativen Bürogebäude setzen wir auf umfassende Nachhaltigkeitslösungen, darunter die Nutzung von Erdwärme durch Geothermie und die Stromerzeugung mittels PV-Anlagen auf dem Dach. Ein zusätzlicher Fernwärmeanschluss sorgt für Versorgungssicherheit und minimale CO2-Emissionen.“ Dank der Betonkernaktivierung und mechanischen Lüftungsanlagen wird das Gebäude besonders energieeffizient beheizt und gekühlt. Diese nachhaltigen Maßnahmen sind durch die ÖGNI/DGNB Gold-Vorzertifizierung anerkannt, und das Ziel ist ein vollständig emissionsfreier Betrieb bis spätestens 2040.