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Geplantes Gold für Studenten im 10-ten.
Der FH Campus Wien wächst, die Nachfrage nach Wohnraum steigt. ATP architekten ingenieure entwickelte für Lumis ein Konzept weiter. Entstanden ist ein Premium Housing für Studierende mit optimierten Grundrissen, Gemeinschaftszonen und hoher Aufenthaltsqualität. Das Ziel: Ögni-Gold.
Im Fokus der Planung für das Projekt in der Favoritenstraße 224 im 10. Wiener Bezirk stand die Optimierung der Flächeneffizienz. Ziel war es, die Anzahl der Studios in den Regelgeschossen zu maximieren und gleichzeitig großzügige Allgemeinbereiche in der Sockelzone zu schaffen. Durch die Reduktion von Loggien und Dachrücksprüngen sowie eine Neustrukturierung des Untergeschosses konnte die Anzahl der Wohneinheiten auf 390 erhöht werden – darunter acht barrierefreie Studios.
Nachhaltigkeitsziel: ÖGNI-Gold
Moderne Regelsysteme optimieren den Energieverbrauch der zentralen Heizungsanlage. Eine mechanische Lüftungsanlage mit energiesparenden Ventilatoren gewährleistet in allen Innenräumen eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Darüber hinaus senken LED-Leuchten, Bewegungsmelder und eine intelligente Lichtsteuerung den Stromverbrauch. Alle Systeme sind in die zentrale Gebäudeleittechnik eingebunden und werden digital überwacht.
Leben, lernen, lachen
Ein ausgewogener Materialmix aus natürlichen und recycelten Elementen – darunter Holz, Sichtbeton und Keramikfliesen – sowie biophile Designelemente und Stoffe in warmen Tönen sollen ein behagliches Ambiente schaffen. Großzügige Gemeinschaftsbereiche laden zum Lernen und Verweilen ein, während Innen- und Außenräume nahtlos ineinander übergehen. Fantasievolle Grafikelemente und vielfältiges Mobiliar sollen die Kreativität und soziale Interaktion anregen. Ganz billig ist das Wohnen in der mäßig rihmreichen Favoritenstraße nicht. Das Standard-Studio mit 17 bis 21 Quadratmerter Fläche schlägt sich mit 779 Euro monatlich all In Miete zu Buche. Vermietet sind allerdings bereits die Deluxe-Varianten mit 25 bis 30 m2 und Terrasse, sie kosten 990 Euro im Monat.
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