Baubuchen-Holzhybrid-Bürohaus

Nach dem Baustart im Dezember 2022 sind der Roh- und Holzbau in Münchens erstem Holzhybrid-Büro, dem i8 auf dem iCampus im Werksviertel, abgeschlossen. Holz ist nicht nur Kernbestandteil der Tragwerkskonstruktion, sondern auch der Innenraumgestaltung, so der Bauherr, die R&S Immobilienmanagement GmbH.
Der Holzhybride entsteht nach einem Entwurf des renommierten dänischen Architekturbüros C.F. Møller. Mit einer Fassade aus recyceltem Aluminium, dem neuartigen Einsatz von Holz im Tragwerk und Innenausbau sowie identitätsstiftendem, historisch verankertem Design bildet das i8 eine spannende Brücke zwischen Tradition und Innovation.

20.000 Quadratmeter Fläche, 1.500 Kubikmeter Buche

Laut Tom Stehmann, Projektleiter des i8, wurden insgesamt ca. 1.500 Kubikmeter Baubuche im 20.000 Quadratmeter großen i8 verbaut – aus ausschließlich nachhaltig bewirtschafteten Wäldern in Deutschland, wie betont wird. Die Außenhülle des i8 soll bis Ende April geschlossen werden. Im August startet der Inbetriebnahmeprozess. Raster und Farbe der Außenfassade des Holzhybrid-Baus erinnern an das umliegende Industrie- und Bahnhofsareal.

Die erste Mieter sind bereits fix: Rund 9.000 Quadratmeter sind bereits vermietet, damit ist das i8 etwa ein Jahr vor Fertigstellung knapp zur Hälfte vermietet.