Startschuss für Gemeindebau

Am Standort eines aufgelassenen Supermarktes zwischen Montecuccoliplatz, Opitzgasse und Hochheimgasse wird nach vielen Jahren von Diskussionen eine neue Wohnhausanlage inklusive einer Geschäftsfläche (810 m2) für einen Nahversorger gebaut. Der Neubau wird sechs Geschoße umfassen. Die oberen Geschoße sind dabei stufenweise zurückgesetzt, sodass um eine ausreichende Belichtung der benachbarten Gebäude zu gewährleisten. Entworfen hat das Gebäude das Büro Architekt Studio A.

Fokus auf Energieeffizienz

„Für eine hohe Energieeffizienz ist durch Niedrigstenergiestandard, eine hervorragende Wärmedämmung, Fernwärme und den Einsatz von Photovoltaik gesorgt. Wir legen bei neuen Gemeindebauten aber auch höchstes Augenmerk auf die Ausgestaltung der Grünräume und ein gutes Mikroklima“, betont Paul Steurer, Direktor der Wigeba/Gesiba. Für eine durchgreifende Sanierung der umliegenden Bestandsgebäude wurden bereits umfassende Vorarbeiten geleistet, teilt die Stadt Wien mit.

Durch die Sanierung soll der Heizwärmebedarf um rund 75% reduziert werden, wodurch mit einer deutlichen Senkung der Betriebskosten zu rechnen ist. Dies wird unter anderem auch durch den Einbau von neuen Holz-Aluminiumfenstern inklusive Sonnenschutz begünstigt.

Im Zuge der Sanierung, die im Sommer 2024 starten soll, soll die bestehenden Gemeindebauten außerdem mit 13 neuen Aufzügen aufgerüstet werden. Weiters soll eine behutsame Aufstockung mit rund 40 neuen Wohnungen erfolgen.