Holz-Dachgeschoss für Wr. Gemeindebau

Um die Energiewende voranzutreiben und die Potentiale der Energieeinsparung bestmöglich auszuschöpfen, hat sich Wiener Wohnen zum Ziel gesetzt, den Gemeindebau-Bestand sukzessive zu sanieren. Ein Beispiel dafür ist nun die Sanierung der Wohnhausanlage in der Gregorygasse im 23. Wiener Gemeindebezirk, welche nach einer langen Planungsphase nun in die Umsetzung geht. Leyrer + Graf wurde als Teil-Generalunternehmer für dieses Projekt beauftragt und zeichnet für die schlüsselfertige Herstellung des Dachgeschoßausbaus sowie der Aufzugszubauten, exkl. der HKLS- und Elektroarbeiten, verantwortlich. Im Zuge der Sanierungen werden die Fassaden des aus der 1960ern stammenden Anlage gedämmt, die Fenster und Wohnungseingangstüren getauscht sowie Elektro- und Fernwärmeleitungen im Stiegenhaus und Keller saniert.

Holzbau für Aufzüge

Den Dachgeschoßausbau für die 44 Wohnungen samt Terrassen führt das auf Holzbau spezialisierte Tochterunternehmen von Leyrer + Graf, die Graf-Holztechnik, aus. Die Wand- und Dachelemente werden in den Produktionshallen, im Horner Werk vorgefertigt. Die Arbeiten erfolgen witterungsunabhängig und durch den hohen Vorfertigungsgrad ergibt sich eine kürzere Errichtungszeit auf der Baustelle. Bei der Aufstockung kommen ca. 2.000 m³ Brettsperrholz zum Einsatz. Die Ausführung mit Sichtdecken in Holz sollen für ein behagliches Wohngefühl sorgen. Übrigens: Auch die 22 neuen Aufzugstürme werden komplett in Holzbauweise errichtet. Für die Graf-Holztechnik zählt dieses Projekt zu einem der Größten bisher, bei welchem auch LEAN-Construction-Management zur Anwendung kommt.