Hochbaustart für Village im Dritten

Die ARE Austrian Real Estate als Quartiersentwicklerin errichtet gemeinsam mit der Stadt Wien, dem wohnfonds_wien und UBM Development ein klimafreundliches und sozial nachhaltiges Vorzeigeprojekt im dritten Wiener Gemeindebezirk. Nach einer langen Planungs- und Vorbereitungsphase startet das Großprojekt nun auch deutlich sichtbar mit dem Hochbau. Entlang des Landstraßer Gürtels werden mit den Docks die ersten Gebäude errichtet. Noch in diesem Jahr wird auf neun weiteren Baufeldern im Quartier der Hochbau starten. Das Village im Dritten, bestehend aus insgesamt 22 Baufeldern, soll in drei Phasen bis 2027 realisiert werden.

"Hier entsteht ein nachhaltiges Stadtquartier mit Wohnen, Büro, Gewerbe und einer neuen Bundesschule. Herausragend ist das baufeldübergreifende Energiekonzept – ein Großteil der Energie wird zukünftig lokal und klimafreundlich produziert und direkt im Village im Dritten genutzt", sagt ARE CEO Hans-Peter Weiss.

Nutzung lokaler, erneuerbarer Energie

Das gesamte Projekt auf dem Gelände der Aspanggründe soll hinsichtlich der Energieversorgung europaweit neue Maßstäbe setzen. So viel Energie wie möglich soll vor Ort produziert und verbraucht werden. Realisiert wird ein baufeldübergreifendes Gesamtkonzept für die Wärme-, Kälte- und Stromversorgung aller Gebäude aus einer Kombination aus 500 Erdwärmesonden, Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von über einem Megawatt Peak sowie Fernwärme. Das Energiekonzept für das Village im Dritten entwickelt die ARE gemeinsam mit Wien Energie. Die optimale Nutzung und Verteilung der Energie vor Ort unterstützt das Start-Up Ampeers Energy mit seiner Software zum Lastmanagement der Anlagen.