Nachhaltiger Glanz für Palais Ofenheim
Revitalisierung für die Firmenzentrale der Zürich Versicherungs-Aktiengesellschaft (Zurich) am Wiener Schwarzenbergplatz: Das mehr als 150 Jahre alte Gebäude wird ab Ende 2024 auch im Sinne der Nachhaltigkeit umgebaut werden.
Nachhaltigkeit spielt bei der Revitaliserung eine zentrale Rolle heißt es von der Versicherung: Entsprechende Zertifizierungen sollen nach den internationalen Kriterien von DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) sowie klimaaktiv erfolgen, das begrünte Dach zum Mikroklima in der Innenstadt beitragen. Durch das ausdifferenzierte Haustechnikkonzept mit Nutzung von Fernwärme und Fernkälte bei gleichzeitiger Lüftung der Räume mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung soll der Energiehaushalt optimiert werden.
„Unser Anspruch besteht darin, eine Arbeitswelt zu gestalten, die sich an den Bedürfnissen der Mitarbeitenden ausrichtet und dabei das Flair eines Wiener Ringstraßenpalais bewahrt. Wir gehen die Revitalisierung unseres historischen Firmensitzes behutsam an. Sie soll dem Bestand Respekt zollen und gleichzeitig die Erwartungen an die neue Arbeitswelt erfüllen“, erklärt Andrea Stürmer, Vorsitzende des Vorstandes von Zurich. Der Beginn der Bauarbeiten ist für Ende 2024 vorgesehen, die Übersiedlung für 2027.
Neue Arbeitswelt hinter historischen Mauern
Die kleinen Büros werden durch offene, helle Räume ersetzt, die Arbeitsplätze nach dem Konzept des activity-based working gestaltet, also ohne starre Raumstrukturen und angepasst an die jeweiligen Bedürfnisse, heißt es vom Unternehmen. Völlig neu präsentiert sich das Dachgeschoß: Eine Lounge im Innenbereich mit Restaurant und Work-Cafe, ein Dachgarten soll die Revitalisierungrunden ab. Die historische Außenfassade bleibt dabei unverändert.
Eine entsprechende Machbarkeitsstudie für die Liegenschaft Schwarzenbergplatz 15/Lothringerstraße 3 wurde von M.O.O.C.O.N erstellt. Den Architekturwettbewerb konnte das Büro Riepl Kaufmann Bammer für sich entscheiden. Unter behutsamer Rücksichtnahme auf den Bestand und in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt wird das historische Palais aufgewertet. Zurich schafft damit auf mehr als 8.000 m2 ein topmodernes Arbeitsumfeld für rund 600 Mitarbeitende in der Wiener Innenstadt.
