Wohnraum über Supermarkt

In Bürmoos errichtet die Salzburg Wohnbau 20 geförderte Mietwohnungen über einem Eurospar-Markt. Das Vorhaben verbindet Wohnen und Nahversorgung unter einem Dach und steht exemplarisch für ressourcenschonende Mehrfachnutzung.

Mit dem symbolischen Spatenstich startete kürzlich in der Ignaz-Glaser-Straße 2 in Bürmoos ein etwas anderes Projekt der Salzburg Wohnbau: Über einem neuen Eurospar entstehen 20 geförderte Mietwohnungen. In enger Zusammenarbeit mit Spar Österreich wird der bestehende Supermarkt durch einen größeren ersetzt – mit rund 1.000 m² Verkaufsfläche. Als Vorreiter für einen nachhaltigen Umgang mit Grund und Boden hat Spar in Salzburg bereits eine Reihe von solchen „Mixed-Use“-Vorzeige-Neubauprojekten umgesetzt.

Die darüberliegenden 20 geförderten Mietwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 52 und 86 m². Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia. Insgesamt umfasst das Wohngebäude eine Gesamtwohnnutzfläche von rund 1.408 m². Ergänzt wird das Projekt durch eine Tiefgarage mit 20 PKW-Abstellplätzen, die den künftigen Bewohner:innen zusätzlichen Komfort bietet.

Effiziente Baulandnutzung

„Das Konzept in Bürmoos ist ein Vorzeigeprojekt für die effiziente Nutzung von Bauland. Außerdem wird bei diesem großartigen Vorhaben notwendiger Wohnraum vor Ort geschaffen und zusätzlich eine optimale Nahversorgung für die Bevölkerung gewährleistet. Das Land fördert das Projekt mit insgesamt 3,1 Millionen Euro sowie mit einem Darlehen über 1,7 Millionen Euro. Der Supermarkt und die Wohneinheiten wurden von Beginn an gemeinsam geplant und stellen ein stimmiges und zukunftsfähiges Konzept für dringend benötigten Wohnraum dar“, so Landesrat Martin Zauner beim Spatenstich in Bürmoos.

„Das Projekt vereint leistbares Wohnen mit hochwertiger Nahversorgung und effizienter Flächennutzung – ein Musterbeispiel für zeitgemäße Ortsentwicklung“, betont die Geschäftsführung der Salzburg Wohnbau.
Mit einer Bauzeit von rund 14 Monaten ist eine Fertigstellung des Wohnhauses für Mai 2026 vorgesehen.